Sprzątanie wspólnot mieszkaniowych w Krakowie - obowiązki zarządcy
Sprzątanie części wspólnych wspólnot mieszkaniowych w Krakowie - obowiązki zarządcy, zakres prac, częstotliwość i jak wybrać firmę sprzątającą.
Zarządca wspólnoty mieszkaniowej w Krakowie odpowiada za utrzymanie części wspólnych w stanie odpowiadającym wymaganiom prawa i oczekiwaniom mieszkańców. Sprzątanie klatek, korytarzy, windy i terenów przynależnych to nie kwestia dobrowolności - to obowiązek, którego zaniedbanie prowadzi do reklamacji, uchwał i konfliktów na zebraniach.
Co wchodzi w skład części wspólnych?
Zgodnie z przepisami i statutem wspólnoty, do części wspólnych należą m.in.:
- klatki schodowe i korytarze,
- windy i wózki windowe,
- hale wejściowe i portiernie,
- piwnice i strychy (części dostępne),
- tereny zielone i place wokół budynku,
- parkingi i garaże wspólne,
- śmietniki i wiaty śmietnikowe.
Zakres sprzątania powinien być szczegółowo opisany w umowie z firmą sprzątającą.
Jaki zakres sprzątania ustalić?
Typowy harmonogram dla wspólnot mieszkaniowych w Krakowie:
Codziennie lub kilka razy w tygodniu
- zamiatanie i mycie korytarzy i klatek,
- opróżnianie koszy,
- kontrola czystości w windach.
Raz w tygodniu
- dokładniejsze mycie podłóg,
- czyszczenie poręczy i kontaktów,
- mycie drzwi wejściowych.
Okresowo (raz w miesiącu lub kwartale)
- mycie okien w częściach wspólnych,
- czyszczenie garaży i piwnic,
- gruntowne mycie wind.
Jak wybrać firmę sprzątającą dla wspólnoty?
- doświadczenie ze wspólnotami - sprawdź referencje z podobnych obiektów w Krakowie,
- jasny zakres i cennik - bez ukrytych dopłat,
- koordynator - jeden kontakt dla zarządcy i mieszkańców,
- ubezpieczenie OC - ochrona przed roszczeniami,
- możliwość rozszerzenia - zieleń, zima, mycie parkingów.
Ile kosztuje sprzątanie wspólnoty w Krakowie?
Cena zależy od liczby klatek, pięter, windy i zakresu. Orientacyjnie od 300 do 1 500 zł miesięcznie za mniejszą wspólnotę - dokładna wycena po oględzinach.
Warto przeczytać także
- Zimowe utrzymanie obiektów w Krakowie
- Pielęgnacja zieleni przy firmie
- Ile kosztuje profesjonalne sprzątanie obiektu firmowego?
Sprzątanie wspólnot w Krakowie - KARPINEX
KARPINEX obsługuje wspólnoty mieszkaniowe i spółdzielnie w Krakowie i Małopolsce. Firma ma 15-letnie doświadczenie zdobyte w Kielcach. Oferujemy sprzątanie części wspólnych, tereny zewnętrzne, zieleń i zimowe utrzymanie. Skontaktuj się z nami - przygotujemy wycenę dla Twojej wspólnoty.